山东济南海鲜大市场四位一体成就商业航母

中国水产门户网报道中国商业市场的发展经历了很多的形式，每一种形式的变化和演进都与时代的发展密切相关。尽管形式多样，但是，万变不离其宗，这些变化里总有一些基本形式在里边。从 

　　最初的物物交换开始，人类的商业化就从个体对个体的零售走上了无穷的发展道路，此后，零售几千年来历经变化依然是主流。随着工业社会的到来，人类产品第一次能够大批量生产、流通和交易，批发这种商业形式走上了历史舞台的最前端，以大宗货物销售，面对二级、三级中转商而不是销售终端，是批发的最重要特点。之后，资本主义信用和现代科技的高度发展让商业从现实走向虚拟，于是产生了网上交易和期货交易，商业形式又产生了一个新的质变。网上交易和期货交易是商业市场发展的高级形式，它们超越了时间、空间和交易形式的限制，让交易以一种最自由的形式体现出来，成为现代商业发展的最大趋势。

　　我们从商业形式演变的发展规律可以看出，现代商业市场发展的主流还是零售、批发、网络交易以及期货交易四种形式，同时也可以肯定，以后任何市场发展的未来也必定要遵循这种规律，以上面四种形式为重点，而且也只有这样才能获得市场的认可，才能占领商业发展的先机。

　　那么，纵览济南的商业版图，谁在遵循这种商业规律？谁在掌握商业发展先机？我们看到了一个例子，那就是济南海鲜大市场。在济南海鲜市场发展的历史上，不管在自由大街，还是在杆石桥、还是现在原址的旧市场上，都无一例外的是抓住了上述四种形式中的两种即批发和零售，1997年以后更是以批发为中心，得以做大做强，现在每年近38亿的交易额中，有80%以上是通过批发得来的，涉及范围已经达到长江以北的绝大部分省市和长江以南的部分省市。海鲜的生产和养殖区域性很强，决定了它是三高产品，即高端消费、高附加值、高利润率，大多数人只知道吃海鲜很贵，不知道卖海鲜更赚钱。海鲜大市场的业户以批发为主，通过空运、陆运、海运等方式将大批量的产品源源不断的发向全国各地，这些产品的巨额利润又以支票、现金、汇票的方式源源不断的回来。零售市场也是如此，卖到最后，看起来不新鲜的半价处理品的价格可能还包含着相当可观的利润。说海鲜财富就是这么炼成的一点也不过分，因为这是产品的优势，是经营模式的优势，是先天的。

　　这是过去的成功。随着时代的发展，现代商业市场已经发出了新的呼唤，要求改换和加强新的经营形式以适应时代的发展需要。也是在这种背景下，旧海鲜市场的改造提上日程，同时济南市委市政府，市中区委区政府也把此事做为商业市场改造的重点，予以特别对待，要求市场必须做好。

　　济南海鲜大市场的决策人在政府、市场的双重要求下，在市场改造上花费了相当的功夫，南北考察、专家论坛、内部争论、业内人土会议等多方论证下来，最后出台了各方认可的方案，那就是在现有市场规模的基础上，建一个基本包括零售、批发、网络交易、期货交易四种形式在内的大型、现代化市场。而在实际上，具体建一个适应发展形式的四位一体的市场不管是地规划还是设计施工方面都是有相当复杂的要求的，同样是南北考察，国内外专家论证，最后敲定了一二期分期建设超过10万平方米的四位一体的济南海鲜大市场的规划。与同时建设的其他市场相比，四位一体是济南海鲜大市场最大的优势，是其他市场所不能比拟，也无法拷贝的，正所谓，在万千风光中，济南海鲜大市场“风景这边独好”，也正是这独特的优势让她在济南商业地产中傲立群雄，独树一帜。

　　市场一期重点是在原有市场基础上做大做强批发这方面业务，同时加大零售，争取由原来的夜间半天营业改为二十四小时全天营业。这样，新市场就会在原来基础上，能容纳更多容量，交易额得到大幅度增加，同时也会聚集更多人气。

　　市场二期的建设就是以网络交易和期货交易为重点，在海洋产品电子商务、期货方面走到全国的前面，以先进的技术、设备和经营思路，引领商业发展的新形式。在建立全国第一家海产品网络交易中心，全国第一家海产品期货交易中心后，济南海鲜大市场就成为全国当之无愧的海产品交易中心。

　　更为关键的是，除了一期的零售、批发业务，二期的网络交易、期货交易以外，济南海鲜大市场为了这四位一体的新型市场的成功，还专门设计了其他的配套设施、设备，如冷库、停车场、小吃城等等，目的在于进一步加大市场影响力，真正让四位一体的市场充分发挥其作用，打造成为名符其实的江北水产第一市。

                                 南方渔网编辑：黄倩