广州黄沙水产市场欲升级为“广州渔人码头”

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效果图。市场方面计划增添文化、风光、娱乐、休闲等元素，建设集选购、品尝、体验、参观为一体的休闲广场、码头。 市民在黄沙海产市场选购海鲜

       珠江夜游的观光船停泊在黄沙码头，上岸后到黄沙海鲜市场逛逛海鲜夜市，再把新鲜的海鲜带到江景酒家现场加工，边观赏珠江夜景边品尝海鲜大餐……这样的情景可以成为现实吗？

　　今年7月，曾有人大代表和专家提出，黄沙水产市场不宜留在市中心经营，建议尽早迁出。一时间，黄沙水产市场的去留被炒得沸沸扬扬，更有媒体报道称市场将迁往芳村。记者日前从黄沙水产市场获悉，市场方已在一个多月前向市政府提交了一份投资达10亿的“升级改造思路”，计划把过去脏乱的市场升级改建成集批发、零售、餐饮、观光于一体的“广州渔人码头”。市场最终的去留，也将在近期揭晓。

　　3年内全部商铺入室经营

　　黄沙海鲜市场是否真要搬？是搬到芳村还是番禺？自从有人大代表建议海鲜市场搬离市区经营后，市场去留问题备受关注。

　　“一个多月前，我们市场方已经向市政府递交了一份投资达10亿元的‘升级改造思路’，规划中除了批发还加入零售和观光等功能，把脏乱的批发市场改造成像‘渔人码头’一样集多功能于一体的市场区。”据黄沙水产市场两大投资商之一粤恒丰公司相关负责人潘先生介绍。

　　记者从这份详尽的规划方案看到，整个“改造升级”分为两期，其中一期一段的改造工程已经基本完成，目前已经建成了一座5层楼高的大楼，第一层用作商铺，现在市场200多户商铺已经入室经营。一期二段工程将对靠近沙基涌的地块进行改造建起大楼，“一期二段计划在3年内完工，到时市场内800多商铺都可以入室经营，不必再在外搭棚摆档。”潘先生表示。

　　而二期将会继续外拓征用南站地块，进一步扩建市场规模，估计完成一期二段改造后才动工。

　　计划建成水产“广交会”

　　“这几年海鲜零售生意越来越好，去年建在市场内的海鲜酒家几乎天天爆满，很多市民都喜欢过来‘即捞即食’，现在酒家都供不应求。”潘先生说，规划中一期两段的五楼都建有“江景”海鲜酒家，到时食客在一楼买完海鲜，就可上五楼边赏江景边吃海鲜大餐。

　　“新规划的海鲜市场还有海鲜‘广交会’。”他表示，一期两段的四楼计划建像“广交会式”的水产交易展示中心，全国各地的客户只需到展示中心选货下单，而不用到批发市场逐个档口挑，一些大宗的批发生意将在网上进行交易，不需再在两地间奔走。

　　此外，两期改造的三楼都会用作停车场，建成后市场停车位数量将有1000多个。

　　市场将设珠江夜游停泊点

　　方案中除了对原有批发市场入室经营改造，更首次把黄沙水产市场定位为像澳门渔人码头一样的“观光旅游区”。

　　“过去的黄沙水产市场是一个纯粹的批发市场，但市场依傍江岸，位置得天独厚，完全可以打造成渔人码头式的旅游观光点。”潘先生介绍，由于毗邻珠江，规划中将在市场设珠江夜游停泊点，整饰江岸，游客珠江夜游后，可以上岸来参观游玩，选购各种各样海鲜。同时，一期两段最靠近江边位置将建起一座五层楼高的旅游观光塔，游客还可以登上塔顶一览美丽的珠江、沙面岛的风光。

　　“改造升级完工的黄沙海鲜市场凌晨做批发生意，早晚就是旅游观光景点和特色海鲜餐饮食肆区，只要搞好排污和卫生，不但与国际化大都市的形象没冲突，还是一个很好的特色旅游点。”潘先生表示。

　　去留争议

　　市中心是否适宜建大型批发市场？

　　广东省连锁经营协会会长孙雄曾在此前接受媒体采访中认为：“这些市场早就该拆了。”孙雄说，这些批发市场的现状与广州市国际化大都市的形象和地位距离越来越远，给交通和消防也带来隐患。对于没有条件原地升级改造的批发市场，为了广州更好的发展，也要“忍痛”拆迁。

　　黄沙水产市场：排污、车位都可以解决

　　黄沙水产市场的批发交易大都是半夜到凌晨完成，与广州的塞车高峰期错开，对早上主干道交通影响不大。另外，市场的排污系统已建成，车位数量可在改造后解决。去年我们到日本东京被誉为世界上最大的城市水产批发市场——筑地市场考察过，发现筑地市场也是建在非常繁华的市中心。凌晨，各地的水产批发商赶赴市场进货，而早上批发结束后，店主们都会自觉清理门面把市场的卫生做好，白天筑地市场又变成了零售观光旅游点了。我们相信只要有科学的管理方法，市场就能在市中心共存发展。

　　易地迁移市场是最好的方法吗？

　　有媒体曾报道，荔湾区已开展了黄沙水产市场搬迁选址的前期工作，初步计划选址于原芳村区南部物流区范围内（龙溪大道以北）。

　　黄沙水产市场：市场如搬迁品牌会消失

　　一个海鲜市场的品牌打造需要十几年甚至更长时间才可以深入民心，这里除了很聚“商气”，还是广州的一张响当当的名片。市场易地经营，很多商户会各散东西，“黄沙海鲜”的品牌也会在广州从此消失。

　　黄沙水产市场去留风波

　　7月初：荔湾区建设和市政局委托广东省城乡规划设计研究院，对黄沙市场附近路段进行实地取样与分析论证，认为存在改造必要，并制定了西猪栏路道路排水改造方案。为此，人大代表建议政府有关部门尽早落实黄沙水产市场外围市政道路与排水改造项目的实施，促进该市场外部交通环境与内部经营环境的升级改造。

　　7月6日：市建委在对代表建议的答复中指出，将黄沙水产市场周边环境整治纳入今年的迎亚运环境整治项目计划。同时，市规划和国土部门对黄沙水产市场的搬迁问题已初步制定选址方案，初步计划选址于原芳村区南部物流区范围内，处于“正在研究”阶段，还没有具体方案出台。

　　7月中旬：将新的规划方案呈交市政府，等待批复。市场方对市场留下经营抱有乐观态度。

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　　没有商户因为传言而退租

　　昨日，黄沙水产市场方回应，虽然几个月前搬迁消息传得沸沸扬扬，但并没有商铺因为搬迁传闻而退档。“有一名刚从深圳过来的店主打算在黄沙市场落户，刚签完合同就开始装修。装修到一半听到要搬迁的消息，马上打电话给市场方核实，但市场方面也表示未曾接到任何关于搬迁的通知，店主就继续安心做生意。”市场方负责人表示。