塘租大幅狂飙翻两番！珠三角鱼塘从3800元飙到10000多元/亩

6月26日上午

顺德区首宗大批农村集体资产

提级交易

——均安镇星槎村超千亩鱼塘

在佛山市农村集体“三资”智慧云平台

（下称“平台”）

顺利完成交易

这不仅是平台上线以来

全市首宗超千亩连片发包的农村集体资产

其最高交易价格

更是刷新了平台交易纪录

等待上平台交易的顺德农村集体资产

本次交易共56宗集体资产，涉及182宗鱼塘，鱼塘面积共1665.22亩，平均溢价率为18.42%，其中“阜隆开口塘边地”在交易期间，竞价激烈，经76次出价，底价从3800元/亩/年上涨至过万元/亩/年，溢价率高达215.79%，实现租金收入翻两番。

据了解，均安星槎村在今年年初全面摸查鱼塘发包到期情况，深挖连片发包的潜在可能。经摸排，星槎村鱼塘连片，基础较好，具有发展现代水产养殖业的条件，遂将1665.22亩鱼塘规划成56个小片区，上平台交易，以此推动鱼塘增值，实现水产养殖集群化、产业化、现代化。交易持续了10天，于6月25日顺利落下帷幕。

星槎村党委委员何培东表示，一开始村民由于不熟悉、不了解平台，对网上交易方式有抗拒情绪，但后来在村党委书记何伟科的带领下，村两委工作人员首先全员熟悉平台操作流程，再面向村民先后举办了两期培训班，手把手教会村民如何操作，最终让村民接受了网上交易这一“新鲜事物”。

本次交易不仅租金较往年有所提升，还便于村民拍得“心水”鱼塘。何培东说，本次交易的顺利进行为星槎村集体资产上平台交易开了个好头，让村民认识到网上交易虽是不见面的交易，但实质是看得见的公平，以往通过平台发布信息，竞投人到现场竞标，现在通过网上竞拍，面向的社会面更广、更加公开透明，不但实现了竞标方信息保密，有效避免了陪标、串标等暗箱操作，而且把资源与市场链接为一个系统，进一步拓宽了市场空间、降低了交易成本，实现全链条规范，全方位透明、全过程监督，全面提升了集体资产交易的服务水平和质量，“今后星槎村的集体资产交易将全部上平台交易”。

区农业农村局相关负责人表示，星槎村超千亩鱼塘连片发包上平台交易是顺德积极推动农村集体资产“三资”管理服务改革取得的又一重要成果，为大宗农村集体资产上平台交易成功“探路”，接下来将继续按照“市级统筹、区级交易、镇级审核、村级申报”的运行机制，依托平台，以点带面推动农村集体资产网上交易全面实行，实现农村集体资产保值增值，全面推进乡村振兴。