中国水产门户网报道过新年吃年酒,忙碌了一年的人们总免不了要吃几道美味佳肴,素有“美食五味肉”美称的甲鱼自然是饭桌上不可或缺的一道硬菜。不过,哪怕是五星级酒店大厨做的甲鱼,何师傅也都会觉得食之无味,甚至连筷子都不愿意动一下。不是何师傅不爱吃甲鱼,而是甲鱼太伤何师傅的心。
何师傅老早以前就很看好水产市场,一直想做点生意发家致富。经何师傅观察,这几年的甲鱼市场行情很不错,跟好友钱师傅商议后二人一拍即合,决定投资挖鱼塘养甲鱼。物色好筹建鱼塘的地块后,去年年初,何钱二人和当地的6家农户分别签订了长达15年的租地协议,还交付一年租金并补偿了农户们一年的青苗费。
可是事情远没有想象中的那么顺利,雄心勃勃的二人才刚开始要在饲养甲鱼上大展拳脚,却被狠狠泼了一盆冷水。原来是选址出了问题。
2012年1月30日,何师傅他们签订的租地协议后就找工人开始在农田开挖鱼塘,铺设基础材料。2012年2月28日,筹建的鱼塘才初具雏形,就被土管所和城市监察大队查处了。因为该地块属于农田保护区,根据《基本农田保护条例》第17条的规定,“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙采石、采矿、取土、堆放固体或者进行其他破坏基本农田的活动,禁止任何单位和个人用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”不仅如此,何师傅和钱师傅还被要求立即拉走一切基建材料并恢复农田原状。
这可急煞了何师傅,这本钱投进去打水漂也就罢了,白纸黑字签订的租地协议可是整整有15之久啊,这下怎么可跟那6家农户交代?都怪自己当初没好好考察清楚。
果然,如何师傅所料,农户们都坚决不同意解除租地协议,而且情绪都比较激动,有一位农户这样说,“当初是他们自己找上门要租地的,又不是我们强迫着让他俩租的,现在田地都开挖得不成样子了,突然说不租了还让我们怎么种地?”
走投无路的何钱二人只得向法院求助,请求法院帮自己调纷止争。
承办法官接手案件后,为更加真切地了解案情,亲自赶往涉案地块,对土地现状进行了勘察。在勘察过程中,承办法官发现了该案有调解的突破口。原来,该村土地前期正值土地流转,如果这6家农户同意将自有土地流转,则每年可以参照当年粮食价格从村里获得一定补偿,这样可以在一定程度上减轻他们所受的损失。承办法官随即联系了该村的陈书记,陈书记表示如果双方能达成一致意见,则可以和上级部门反应,针对该6户补签流转协议。
承办法官晓之以理、动之以情,最终,原被告双方达成了调解协议,以原告另外补偿被告每亩地450元的方式调解结案,将双方的损失降到了最小。
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