水产养殖户贷款前如何进行海洋使用评估？

中国水产门户网报道      问：周先生是大连长海县一家水产养殖公司的负责人，最近想进行水产养殖贷款，他打来电话咨询水产养殖资产评估如何进行？

　　答：记者采访大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司相关工作人员了解到，随着沿海经济带的快速发展，海域使用权用于流转、融资、贷款抵押的市场需求不断扩大。因此，对海洋水产资源价格评估的结果，是作为海域使用权出让、转让、出租、融资、抵押、典当、合资、合作、入股、保险和解决司法仲裁等的重要依据。鉴于大连海洋经济快速增长的良好态势，海洋水产资源价格评估的科学测算已经成为海洋经济发展的基础。

　　对于想要进行水产养殖资产评估的创业者来说，海域使用权抵押贷款的前提条件是必须要取得《海域使用权证书》。资产评估前要进行《海域使用权证书》的审查。内容包括：使用权人、法定代表人、地址、项目名称、用海类型、用海面积、批准使用终止日期、海域使用权登记编号及年度审查情况等，还要进行海域使用权有效年限审查，海域使用权登记的用途与实际用途是否吻合的审查。在进行海域使用权使用价值的估价审查时，要实地观察海域的方位，判断估价机构出具的评估价值与市场价值的吻合度，并对估价报告进行内审，被评估方还要出具相关营业执照，养殖证、捕捞证以及岸边海洋资产的各项相关证明。