小区更换电表致停电 业主海参腐烂获赔偿

中国水产门户网报道中国法院网讯   王先生为北京市海淀区某小区的业主。2010年10月，该小区进行电表更换，王先生因为当时未在该小区居住未能及时领取电卡，结果造成家中停电，其厨房冰箱和冰柜内的价值3.5万元的海参全部腐烂变质，于是王先生起诉小区物业公司要求赔偿财产损失。近日，海淀区人民法院审结了此案。 
    王先生诉称：“我是海淀区某小区业主。2010年10月，小区物业公司在更换小区电表时未通知我，而且在电表更换完毕后亦不及时通知我领取电卡。由于我当时不在此居住，直到2010年11月22日才发现电表停电，造成我厨房冰箱和冰柜内的食品全部腐烂变质，其中包括价值35 000元的海参。我认为，由于物业公司的过错行为造成我的财产损失，为维护我的合法权益，起诉要求：物业公司赔偿我财产损失35 000元；本案的诉讼费用由物业公司负担。” 
    物业公司辩称：“我公司并未对王先生实施侵权行为，我公司亦不负责小区的电力供应，因此，我认为王先生应起诉供电公司。另外，我公司在此次事件中并无过错，我公司协助电力公司履行了为小区更换电表的通知义务，王先生的主张没有依据。至于王先生所述的财产损失，因其并没有证据证明其食品腐烂是与停电有关。由于他不经常在小区房屋内居住，忽视了电量是否充足，导致了家中停电，这是他自己造成的，与我公司无关，故不同意王先生的诉讼请求。” 
    法院审理后认为，公民的合法财产受法律保护。依据法律的规定，物业公司在进行物业管理过程中未能全面履行其义务，造成业主人身、财产受到损害时，应当承担相应的民事责任。本案中，物业公司向法庭提交的北京联通公司的电话记录，虽不能充分证明其在事后为避免危险或及时消除影响，尽到了全面的告知义务，但考虑到，其系配合海淀区供电局进行供发电转换工作，并及时在小区楼梯及公告栏中发布相应的公示及通知，故物业公司对王先生的财产损失承担适当的赔偿责任。业主王先生在更换电卡期间未在此处居住，并将贵重物品存放在冰箱中保存，对损失后果的发生负有一定责任。 
    最终法院判决物业公司于赔偿王先生财产损失人民币一万四千元。宣判后，物业公司不服提出上诉，后经二审法院审理，判决驳回上诉维持原判。